北京土地供应开闸 将建超40万平共有产权房

 10月22日，北京国土资源局推出6宗住宅地块，这六宗土地分别来自丰台、昌平、房山、大兴和顺义。其中，来自顺义的2宗地块将全部建设共有产权房，两宗地块将建设超过40万平米的共有产权房，年底共有产权房土地供应有放量的趋势。

北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类居住用地、SY00-0019-6013地块A33基础教育用地国有建设用地。位于顺义区后沙峪镇，土地面积76571.12 平方米，建筑控制规模为132728平方米，起始价格 165000 万元 ，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格27000元/平方米（含全装修费用）。

另一宗“共有产权住房”地块是北京市顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块R2二类居住用地、30-01-04地块A33基础教育用地国有建设用地。它位于顺义区北小营镇。四至范围为：东至水色时光西路，南至望潮大街，西至通怀路，北至昌金路。土地面积146640.21 平方米，建筑控制规模为288410平方米，体量相当大，预计可提供3千套左右的共有产权房。起始价格239500 万元，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。

同时，今天入市的还有4宗“限竞房”地块。

位于丰台区花乡的白盆窑地块，此前该项目在去年底作为共有产权房地块入市，却遭遇流标。今天该项目改为了限竞房地块入市。土地面积62599.465平方米，其中建设用地面积58664.084平方米，建筑控制规模163477平方米，起始价为人民币560000万元，出让宗地中商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

昌平区北七家镇未来科学城南区CP07-0600-0052、0063、C-18地块F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地。该地块的建筑控制规模为194226平方米，起始价    406000 万元，其中C-18地块中商品住房销售均价不超过54187元/平方米，且最高销售单价不得超过56896元/平方米；C007-0600-0052、0063地块中商品住房销售均价不超过51478元/平方米，且最高销售单价不得超过54052元/平方米。

房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地、17-02-09地块A33基础教育用地国有建设用地。该地块的建筑控制规模为157573平方米，起始价249600 万元。商品住房销售均价不超过42561元/平方米，且最高销售单价不得超过44689元/平方米。

大兴区采育镇01-0128A地块R2二类居住用地国有建设用地。该地块的建筑控制规模为91970平方米，起始价118550万元。商品住房销售均价不超过31136元/平方米，且最高销售单价不得超过32693元/平方米。