温岭：村民反映 房产商占了村里土地 垃圾乱倒

早时，城市是城市，农村是农村，两个世界，一目了然。现在，随着城市化的推进，也随着农村的发展，越来越多农村有了新面貌，高楼林立，看上去跟城市没什么两样。温岭城西街道的螺屿村，农民们住上了大房子，开发商在那开发新社区名叫西子花园，带来了不少城市的氛围。同时，也引起了纠纷。村民反映，房产开发商占到了他们村的土地来造路，怎么回事?

　　西子花园位于螺屿村南面，所在土地原属于螺屿村，2011年被政府征收卖给房产商，开始建造，2015年年初完工。

　　螺屿村村主任陈军卫：“这是西子花园的地，国家征收去了的，现在主要讲门口开在这里，黄色线是村里的地，农保都没有付的。”

　　村主任陈军卫告诉记者，西子花园南面距离马路还有块绿化带，这块地是螺屿村的农用土地，还没有被征收。但是，房产商在小区正大门造了条通道，占到这块地了。村民就不同意了。

　　螺屿村村主任陈军卫：“前面这块地全部是我们村子里的，这里到那里全部都是，这里到马路上，全部是我们村里的。”

　　现场，村民拿出皮尺量，西子花园门前这块地长21.6米，宽9米，总面积将近200平米。除了这问题，村民还反映，房产商还在他们土地上倒建筑垃圾。

　　螺屿村村主任陈军卫：“包括他垃圾全部都倒我村里，到时候他承认这个地是我们的，这个垃圾谁来清理，我们村子又要把它挖了，我们村里不是要利空了，你看看。”

　　那么，事情是否像螺屿村村民所说那样，房产商占了村里的土地?记者同村民来九龙房地产开发有限公司了解情况。

　　台州九龙房地产有限公司销售经理陈夏霖：“我如果走不出去，路买来干什么，你说有道理吗，假设说农专用没转也是政府的行为跟我们没有关系，出让条件里面有规定了的，这块地给我们房地产开发的话，政府要保证我们通电通水通路，这是出让条件里面都设定了的。”

　　记者：“当时是怎么设定，那条路给你通的?”

　　陈夏霖：“路的话四圈都要通，不然我买土地来干什么。”

　　陈经理说，小区的整体都是按政府的规划设计的，土地的问题他们不管，要去问政府，但他承诺小区产生的建筑垃圾会尽快处理掉。

　　随后，记者联系了温岭城市新区管委会拆迁科副主任林志文，他说西子花园南边的绿化带确实是螺屿村的农用土地。

　　温岭城市新区管委会拆迁科副主任林文志：“当时农转用上报政府的时候报乱了，漏了一条十米，正常是六十米，后来加上绿化有八十米，每边是十米，变成企业用地的时候，把那个十米漏掉了。”

　　林文志说，西子花园南北各有一条十米宽的绿化带，当时实行土地农转用申请的时候遗漏了，才造成如今尴尬的局面。林志文还说，这块漏报的土地可以补办手续重新申报，或者是房产商与螺屿村协商暂时使用。

　　温岭城市新区管委会拆迁科副主任林文志：“我们的意思，以后最好手续补办，现在暂时嘛就是，西子花园出点钱，稍微补偿下。”

　　目前，温西街道办事处已经介入调解此事。