占用农用土地，厂房盖了还得拆

 　　金山网讯昨天上午，京口法院审理了一起非法占用农用土地案件。丹徒辛丰镇一村民小组及其负责人一审双双获罪受罚。

　　据悉，2010年下半年，镇江派普机械有限公司（以下简称派普公司）因拆迁需易地重建厂房。公司负责人唐某经人介绍，与丹徒辛丰镇山北村后桃村民小组负责人王某取得联系。双方签订协议：后桃村民小组将该组29.3亩土地出租给派普公司，租期为30年。派普公司每年按每亩1000元支付租金，每5年增加15%的租金。后桃村民小组将土地转让给派普公司，得到首批五年租金146500元。2013年上半年，派普公司主体厂方工程建设基本完工。

　　2014国土资源部卫星监测到此违法用地现象后，市国土资源相关部门立即做出了调查，了解到后桃村民小组非法转让的29.3亩土地，全部为农用地，派普公司非法占用农用地8768.2平方米（合计13.15亩），其中毁坏耕地8001.6平方米（合计12亩）。被毁坏的耕地属于基本农田。案件随后递交公安机关。公安机关进一步查证后，检察院提起公诉，将桃村民小组及其直接负责人王某、派普公司及其直接负责人唐某一同告上法庭。

　　法院审理认为，后桃村民小组及其直接负责人王某，行为均已构成非法转让土地使用权罪。派普公司及其直接负责人唐某，改变被占用土地用途，数量较大，造成农用地大量毁坏，其行为均已构成非法占用农用地罪。

　　法院当庭作出一审判决：后桃村民小组犯非法转让土地使用权罪，判处罚金12万元；王某犯非法转让土地使用权罪，判处有期徒刑3年，缓刑3年，并处罚金7万元；派普公司犯非法占用农用地罪，判处罚金8万元；唐某犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑1年6个月，缓刑1年6个月，并处罚金2万元；退出的违法所得146500元予以追缴。

　　据悉，案件开庭前，派普公司已拆除非法占用土地上的建筑物和其他设施，并将毁坏的耕地基本恢复原状。（曹浏陈路）

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　　案件宣判后，京口法院召开新闻发布会，介绍了案件办理的具体细节。副院长华军表示，在法院开庭前就将被非法占用破坏的土地恢复到位，这在全市法院类似案件审理中尚属首次。

　　京口法院行政庭庭长邹永超说，经过努力，被告主动拆除已建成的厂房。据估算，包括建设及拆除厂房在内，总体花费保守估计超过400万，“应该说违法成本还是很大的”。至案件开庭前，被非法占用破坏的土地已完全恢复到耕种状态。（曹浏陈路）